City Gate 2 Tổng Hợp : Đón nhu cầu lớn, căn hộ cao cấp tại Sài Gòn đang bùng nổ
Theo ông Nguyễn Trọng Ninh , chi Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), cho biết nhu cầu về nhà ở cao cấp của người dân, người nước ngoài và Việt kiều còn rất lớn.
Đây cũng là yếu tố khiến nhiều chủ đầu tư địa ốc đang đẩy mạnh đầu tư vào các dự án cao cấp, thị trường sôi động ở phân khúc này.
Tại một lễ công bố một dự án cao cấp sáng nay (25/4), ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), cho biết nhu cầu về nhà ở cao cấp của người dân, người nước ngoài và Việt kiều còn rất lớn. Điển hình trong năm 2015, tại Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công, tăng khoảng 1,7 lần so với năm 2014. Con số này tại TP.HCM là 18.700 giao dịch, tăng 1,8 lần, phần lớn là BĐS cao cấp.
Hầu hết tất cả các công ty tư vấn nghiên cứu thị trường đều nhận thấy, nguồn cung căn hộ cao cấp tại Tp.HCM đang gia tăng nhanh chóng. Báo cáo từ Công ty Nghiên cứu phát triển thị trường Savills cho thấy, bắt đầu từ quý 4/2015, nguồn cầu của những sản phẩm dòng cao cấp tăng cao ở những khu vực phát triển; lượng giao dịch của những căn hộ có tổng mức thanh toán hơn 300.000USD chiếm 28% tổng lượng giao dịch.
Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, hiện nay thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh sau một thời gian dài đóng băng. Số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn với các dự án có số căn hộ khá lớn.
Theo T.S Nguyễn Trí Hiếu, các doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh dòng sản phẩm cao cấp là bởi họ kỳ vọng vào tiến trình hội nhập TPP và các hiệp định thương mại của Việt Nam. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng kỳ vọng vào việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam theo các quy định mở của Luật Nhà ở.
Tuy nhiên, theo T.S Hiếu khi chúng ta mở rộng hơn nữa các quy định về cho người nước ngoài được vay tiền ngân hàng mua nhà, còn được thế chấp nhà hình thành trong tương lai... thì số lượng người nước ngoài mua nhà mới tăng lên đáng kể.
Hầu hết tất cả các công ty tư vấn nghiên cứu thị trường đều nhận thấy, nguồn cung căn hộ cao cấp tại Tp.HCM đang gia tăng nhanh chóng. Báo cáo từ Công ty Nghiên cứu phát triển thị trường Savills cho thấy, bắt đầu từ quý 4/2015, nguồn cầu của những sản phẩm dòng cao cấp tăng cao ở những khu vực phát triển; lượng giao dịch của những căn hộ có tổng mức thanh toán hơn 300.000USD chiếm 28% tổng lượng giao dịch.
Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, hiện nay thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh sau một thời gian dài đóng băng. Số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn với các dự án có số căn hộ khá lớn.
Theo T.S Nguyễn Trí Hiếu, các doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh dòng sản phẩm cao cấp là bởi họ kỳ vọng vào tiến trình hội nhập TPP và các hiệp định thương mại của Việt Nam. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng kỳ vọng vào việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam theo các quy định mở của Luật Nhà ở.
Tuy nhiên, theo T.S Hiếu khi chúng ta mở rộng hơn nữa các quy định về cho người nước ngoài được vay tiền ngân hàng mua nhà, còn được thế chấp nhà hình thành trong tương lai... thì số lượng người nước ngoài mua nhà mới tăng lên đáng kể.
Nguồn: Internet
